房地产企业预收账款的税费什么时候缴纳？

这篇文章是房地产企业预收账款的税费什么时候缴纳？的会计实务内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中房地产企业预收账款的税费什么时候缴纳？的相关财税处理技巧，我们相信一定能够您解决房地产企业预收账款的税费什么时候缴纳？的困扰。

房地产企业一般会预收一部分钱，也就是在还没建好房子之前就让户主先把钱交了，约定一个期限交房，房地产企业预收账款的税费什么时候缴纳?和会计网一起来学习一下吧!

房地产预收账款的税费什么时候交?

微信号：yyrjlls
加微免费领取各行业会计分录大全！
复制微信号

房地产企业预售商品房业务，会计预收的预售房款因商品房风险报酬没有转移，不符合会计收入确认条件，因此会计不确认收入。但税法将上述业务视同销售，要计算交纳增值税、所得税，会计分录如下：

借：银行存款

贷：预收账款

缴纳税费时

借：应交税费——应交增值税

借：应交税费——应交所得税

借：应交税费——应交城建税

借：应交税费——教育费附加

贷：银行存款

预收账款确认收入的时间是什么时候?

采取直接收款方式销售货物，不论货物是否发出，均为收到销售额或取得索取销售额的凭据，并将提货单交给买方的当天;采取托收承付和委托银行收款方式销售货物，为发出货物并办妥托收手续的当天;采取赊销和分期收款方式销售货物，为按合同约定的收款日期的当天;采取预收货款方式销售货物，为货物发出的当天;委托其他纳税人代销货物，为收到代销单位销售的代销清单的当天;销售应税劳务，为提供劳务同时收讫销售额或取得索取销售额的凭据的当天;为货物移送的当天如果采取预收货款方式销售货物，销售收入为货物发出的当天。

以上就是有关预收账款的相关内容，希望能够帮助大家，想了解更多的会计知识，请多多关注会计网!

以上内容便是账务处理关于《房地产企业预收账