开房租租赁发票怎么记账
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开房租租赁发票怎么记账
开房租发票的税款,会计处理分录:
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借:银行存款(或库存现金)
贷:营业外支出
贷:应缴税费--应缴的税目
如果是代开租金发票的税金,则计入相关费用:
借:银行存款(或库存现金)
借:其他业务成本 (税金金额)
贷:其他业务收入
贷:应缴税费--应缴的税目
房租发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申百请、办理开具手续,由地税局代为开具.
需要提供的资料有:双方房屋租赁发票合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份.
地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同.比如个人住房租赁,各地
一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金.
地税局征收的税金,最终上缴到地方政府金库.
营业外支出相关内容
企业应设置"营业外支出"科目,本科目核算企业发生的各项营业外支出.
本科目可按支出项目进行明细核算.
营业外支出的注意事项.
①企业转让固定资产时,先结转固定资产原值和已提累计折旧额,借记"固定资产清理"、"累计折旧"科目,贷记"固定资产"科目.
收到双方协议价款,借记"银行存款",贷记"固定资产清理"科目;最后结转清理损益,计入资产处置损益,不再通过营业外支出科目核算.
②企业处置无形资产时,应按实际收到的金额等,借记"银行存款"等科目,按已计提的累计摊销,借记"累计摊销"科目.
按应支付的相关税费及其他费用,贷记"应交税费"、"银行存款"等科目,按其账面差额,贷记或借记"资产处置损益"科目.
已计提减值准备的,还应同时结转减值准备.只有当无形资产报废时,按其账面价值转作当期营业外支出.
期末,应将本科目余额转入"本年利润"科目,结转后本科目无余额.
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