企业房产税应该怎么计算

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企业房产税应该怎么计算

答：1、 从价计征算：房产余值=房产原值×[1-(10%～30%)]

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房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。

2、 从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%

纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

企业房产税的税率

（1）按房产余值计征的，年税率为1.2%；

（2）按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

会计实操小编提示：工业企业若拥有房产(即为房产的所有权人)的，自然是房产税的纳税人。工业企业使用的房产为国有(即全民所有)，也应当缴纳房产税，是房产税的纳税人。以上就是小编为大家整理的关于企业房产税应该怎么计算的知识，如果大家还有什么不懂的地方，不妨与专业会计老师进行交流沟通。

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