跨期租金收入税务处理怎么做
这是一篇关于跨期租金收入税务处理怎么做的财税实务内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中跨期租金收入税务处理怎么做的相关财税知识，可能能您解决跨期租金收入税务处理怎么做的财税学习和工作问题。
跨期租金收入税务处理怎么做
答：增值税处理
加微免费领取各行业会计分录大全！
复制微信号
根据全面推开营改增试点通知的规定，纳税人以预收款的方式提供建筑服务或租赁服务，其纳税义务发生日期为收到预收款的当天。根据国税总局关于营改增试点若干征管问题的公告规定，其他个人的不动产以一次性收取租金的形式出租，取得的租金收入可平均分摊在租金对应的租赁期内，分摊后的月租金收入低于3万元的，可享受小微企业免征增值税的优惠政策。
所以，其他个人出租不动产一次性收取租金，取得的租金收入可平均分摊在对应的租赁期内确认收入，计算缴纳增值税;除此之外，纳税人提供租赁服务一次性收取租金，要在取得预收款的当天一次性缴纳增值税。
所得税处理
根据《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函[2010]79号）第一条规定：根据《企业所得税法实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使
跨期租金收入的会计处理
根据企业会计准则中的权责发生制原则，凡是当期已经实现的收入和已经发生的或应当负担的费用，不论款项是否收付，都应当作为当期的收入和费用；凡是不属于当期的收入和费用，即使款项已在当期收付，都不作为当期的收入和费用。按照这一原则，出租方在一次性预先收取全部租金时，应在合理期限内分期结转收入。所以在一次性收到3年的房租时，首先确认为预收账款，在以后每期结转确认结转收入。
关于“跨期租金收入税务处理怎么做?”的回答就到这了，大家是否都明白怎么来处理这个问题了呢。会计实操是专业的会计知识分享网站，各位同学可以向我们的在线老师咨询，你将获得最专业的解答。
上述内容是税务实操关于《跨期租金收入税务处理怎么做》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「跨期租金收入税务处理怎么做」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
开启会计职称考试成功之门，钥匙有三。其一：勤奋的精神；其二：科学的方法；其三：良好的心态。
