房屋契税怎样计算?

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房屋契税怎样计算?

如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;

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建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;

建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;

如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%.

由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%.

房契税征收标准和维修基金是多少?

新房契税征收标准和维修基金 主要是根据面积大小和是否首次购房缴纳:

1、契税首次购房:评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%;

2、交维修基金按房价的2%左右缴纳~

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