收到政府补贴的房租应该如何做账?
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收到政府补贴的房租应该如何做账?
按照《企业会计准则第16号--政府补助》(财会〔2017〕15号)第四条等相关规定,政府补助分为与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助;与资产相关的政府补助指企业取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助;与收益相关的政府补助指除与资产相关的政府补助之外的政府补助.通常情况下,与资产相关的政府补助文件会要求企业将补助资金用于取得固定资产或无形资产等长期资产.
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本问题中的甲公司收到的政府补助在性质上为政府对企业所付物业租金的补贴,弥补的是企业相关期间的租赁成本费用,不符合与资产相关的政府补助的定义,因此属于与收益相关的政府补助,应当按照《企业会计准则第16号--政府补助》第九条等相关规定进行会计处理.
第九条 与收益相关的政府补助,应当分情况按照以下规定进行会计处理:
(一)用于补偿企业以后期间的相关成本费用或损失的,确认为递延收益,并在确认相关成本费用或损失的期间,计入当期损益或冲减相关成本;
(二)用于补偿企业已发生的相关成本费用或损失的,直接计入当期损益或冲减相关成本.
政府给予房租补贴的账务处理
1、如果房租补贴入固定资产的,应当根据实际情况分别进行账务处理,其具体的情况如下:
(1)如果是支付本年度的房租,应当直接计入"管理费用-房租"这一会计科目.
(2)如果支付的是以后年度的房租,应当计入"长期待摊费用-房租"这一会计科目,然后再进行分期摊销.
2、如果是既有本年度房租,又有以后年度房租,那么其具体的会计分录如下:
借:管理费用-房租(本年度)
长期待摊费用-房租(以后年度)
贷:银行存款
政府专项补贴的账务处理怎么做?
1.收到政府补助时
借:银行存款/其他应收款
贷:递延收益
2.购建长期资产时
借:在建工程/研发支出等
贷:银行存款等
3.长期资产的使用期内
借:递延收益
贷:营业外收入
递延收益是指尚待确认的收入或收益,也可以说是暂时未确认的收益,它是权责发生制在收益确认上的运用.与国际会计准则相比较,在我国会计准则和《企业会计制度》中,递延收益应用的范围非常有限,主要体现在租赁准则和收入准则的相关内容中.
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