契税是什么?

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契税是指当买卖双方在房地产买卖合同中约定以货币形式支付的税费或税款，如在公证书上签订的买卖房地产合同中，买卖双方因买卖行为所应缴纳的税费。

契税根据不同国家和地区有不同的税率。在我国大陆，契税是一项收入较高的收税项目，收税对象通常是有关交易的双方，即买家和卖家。根据《中华人民共和国税收征收管理法》，契税的税率是国家采取的措施，在收入总额中占一定比例，一般是2%，交易当日完成后，应当及时向地方税务机关报送一份交易明细，并办理契税登记手续。

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拓展知识：在一些地区，如江苏省，购买住宅可以享受契税减免政策，减免契税可以节约购买住房的成本。减免政策一般按照经济收入情况计算，有一定的减免范围。另外，政府为促进住房消费，还可以提供一定的首付补贴，降低购房的经济负担。

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