房屋契税缴纳比例是多少?

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房屋契税缴纳比例是指买卖双方在房屋买卖时需缴纳的税费。根据相关法律法规，房屋契税缴纳比例一般为购房价款总额的 3%-5% 之间，具体比例根据不同省份的政策不同而有所不同，有的省份甚至还有不同的政策，可根据地方的不同来确定。

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比如，深圳市的房屋契税比例是以房屋价格计算，普通住宅房屋价格一般为 1 万元/平方米，采用阶梯税率计征，价格低于 45 万元/套的，税费比例是 3%，45 万元至 90 万元/套的，税费比例是 7%，大于90 万元/套的，税费比例是 10%。

上海市的房屋契税比例则采取按照房屋价格的统一税率收取，即普通住宅房屋价格一般为 1 万元/ 平方米，则税费比例是 4%，所以，在上海买卖房屋，全部都是 4% 的契税缴纳比例。

拓展知识：房屋契税是双方在购房时要缴纳的法定税费，作为双方协议签订之后所规定的税费，是房屋买卖过程中一个重要环节，需要双方都要向税务机关支付该税费，而不是简单的从买方支付给卖方。另外，由于房屋契税的缴纳要求较严格，因此在双方购房协议签订之前，必须要清楚房屋契税缴纳比例，以及税费的承担者，并且应该及时向税务机关办理相关税费手续，以避免造成经济纠纷。

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