缴纳房产税和城镇土地使用税的会计分录

缴纳房产税和城镇土地使用税的会计分录

财务知识admin2022-05-04 8:02:43293A⁺A^-

本文是有关缴纳房产税和城镇土地使用税的会计分录的财税知识内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中缴纳房产税和城镇土地使用税的会计分录的相关财税知识，我们相信一定能够您解决缴纳房产税和城镇土地使用税的会计分录的财税学习和工作问题。

缴纳房产税和城镇土地使用税的会计分录

答:1、房产税实行的是按年征收,分期缴纳.企业计算出应纳房产税金时,借记"管理费用"帐户,贷记"应交税金--应交房产税"帐户.

微信号：yyrjlls
加微免费领取各行业会计分录大全！
复制微信号

如按期缴纳需分月摊销时,借记"待摊费用",贷记"应交税金--应交房产税"帐户.

向税务机关缴纳税款时,借记"应交税金--应交房产税"帐户,贷记"银行存款"等帐户.

每月摊销应分摊的房产税金时,借记"管理费用"帐户,贷记"待摊费用"帐户.

2、房产税分录在计算时:

借:管理费用.

贷:应交税费-应交房产税.

3、实际缴纳时:

借:应交税费-应交房产税.

贷:银行存款.

房产税征收对象

房产税的征税对象是房产.所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所.但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产.但室内游泳池属于房产.

由于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税.

负有缴纳房产税义务的单位与个人.房产税由产权所有人缴纳.产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳.产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳.因此,上述产权所有人,经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称房产税的纳税人.

1. 产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税;

2. 产权出典的,由承典人纳税;

3. 产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税;

4. 产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税;

5. 无租使用其他房产的问题.纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税;

6. 产权属于集体所