资本化率计算公式是什么

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资本化率是将未来无限期预期收益折算成现值的比率，其计算公式为：资本化率=折现率-未来年收入的增长率。资本化指符合条件的相关费用支出不计入当期损益，而是计入相关资产成本，并作为资产负债表的资产类项目管理。

资本化率的计算公式

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资本化率是将未来无限期预期收益折算成现值的比率，其计算公式为：资本化率=折现率-未来年收入的增长率。资本化是指符合条件的相关费用支出不计入当期损益，而是计入相关资产成本，作为资产负债表的资产类项目管理。简单理解为资本化就是公司将支出归类为资产的方式。

资本化率的影响因素有哪些？

1、自有资本所占比率；

2、外来资本如借贷利息；

3、因通货膨胀带来的不动产增值和收益的增加；

4、因老化如折旧、功能下降等，产生的贬值和收益降低；

5、还贷后自有资金的增加。

资本化率和折现率的区别是什么？

资本化率是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率；折现率是将未来有限期预期收益折算成现值的比率。在未来收益额一定的情况下，折现率越低，收益现值越高，折现率的变化会造成资产评估结果的较大差异，其计算公式为：折现率=无风险报酬率+风险报酬率；折现率=无风险报酬率+风险报酬率+通货膨胀率。

无风险回报率怎么理解？

无风险回报率指社会投资者投资信用等级较高的、收益稳定的

以上是税法实务关于《资本化率计算公式是什么》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「资本化率计算公式是什么」时有财税问题可在评论区进行交流哟。