母子公司间转让不动产是否要缴纳增值税?
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母子公司间转让不动产是否要缴纳增值税?
答:转让不动产属于营业税应税行为,应按5%缴纳营业税,不缴增值税 .
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一般纳税人转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,可以选择适用简易计税方法计税,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额.
转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人,应当依照本条例缴纳土地增值税.
子公司过户到母公司可以免土地税吗?
答:子公司房产过户到母公司是不可以免交营业税,土增税,契税等税费的.
对于母公司向子公司划拨土地所需要交的税,需要分情况讨论,所交税种由母公司和子公司是何种合作关系、子公司从事的项目、是否接受利润分配等共同决定.
母公司与其全资子公司之间,同一公司所属全资子公司之间,同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转,免征契税.所以,母公司将土地无偿划拨给全资子公司,免征契税.
以无形资产、不动产投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征收营业税.
以上内容就是对
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