不动产登记费是否可以计入固定资产?会计分录怎么做?

不动产登记费是否可以计入固定资产?会计分录怎么做?

会计实操admin2022-03-22 23:05:21400A+A-

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不动产物权发生变动时,应办理登记公示手续。对于不动产登记费,大家了解有多少呢?不动产登记费是否可以计入固定资产?会计分录怎么做?本文将对以上问题做详细解答,来了解下吧。

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不动产登记费能计入固定资产吗?

按照《企业所得税法实施条例》相关规定可得:

外购的固定资产,其计税基础为购买价款和支付的相关税费,以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出。所以对于企业来说,如果是购入厂房,那么其计税基础就是购买价+相关税费+其他相关支出。购入厂房所缴纳的契税和房屋所有权登记费应当资本化,计入固定资产科目。

所以企业购入不动产所缴纳的登记费是可以计入固定资产的。

  不动产登记费会计分录

1、若是受让的土地单独作为固定资产,则相应的费用合计计入固定资产。

2、若是不作为固定资产处理,则计入管理费用或其它。分录处理如下:

借:固定资产(管理费用)

贷:银行存款

不动产登记费收费依据都有哪些?

  动产和不动产的区别

理解动产和不动产,我们可以以能否移动且是否因移动而损害其价值为标准来进行区分。如果是能移动并不会因移动而损害其价值的物,我们就称之为动产,比如桌子、电视机等。性质上不能移动或者是虽然能移动但会因移动而损害其价值的物,我们就称之为不动产,比如土地、房屋。

对于动产物权的变动,一般是交付公示,对于不动产物权的变动,一般是登记为公示,若是没有登记,则不会发生变动的效力。

不动产一般是土地、房屋、其他地上定着物,其他都是动产,而汽车、飞机及轮船为特殊的动产。

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