房地产企业的账务处理是什么？

这篇是关于房地产企业的账务处理是什么？的税务实操内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中房地产企业的账务处理是什么？的相关财税处理技巧，有可能能您解决房地产企业的账务处理是什么？的困扰。

房地产作为一个开发周期长，投资巨大的行业，其账务处理也有所不同，那么房地产的账务处理怎么做？

房地产行业的会计分录

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将土地开发成本转入房屋开发成本：

借：开发成本——房屋开发（某房屋）

贷：开发成本——土地开发（某土地）

开始建设房屋：

借：开发成本——房屋开发（某房屋）

贷：开发产品——土地（某土地）

房屋预缴增值税：

借：应交税费——应交所得税

贷：银行存款

房屋完工后，企业应及时将所得税反映在利润表中：

借：所得税费用

贷：应交税费——应交所得税

按照预缴所得税与应交所得税之间的差额缴纳所得税时：

借：所得税费用

贷：应交税费——应交所得税

借：应交税费——应交所得税

贷：银行贷款

什么是开发成本？

本科目核算房地产开发企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中所发生的各项费用。

本科目应按开发成本的种类，如“土地开发”、“配套设施开发”、“房屋开发”等设置明细账，并在明细账下，按成本核算对象和成本项目进

什么是开发产品？

本科目是《房地产开发企业会计制度》中的专用科目。

本科目借方登记已竣工验收的开发产品的实际成本，贷方登记月末结转的已销售、转让等的开发产品的实际成本。

月末借方余额表示尚未销售、转让、结算、或出租的各种开发产品的实际成本。

以上便是会计分录关于《房地产企业的账务处理是什么？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房地产企业的账务处理是什么？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。