房地产销项税额抵减会计分录是什么？

这是一篇关于房地产销项税额抵减会计分录是什么？的税务实操内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中房地产销项税额抵减会计分录是什么？的相关财税处理技巧，我们坚信能您解决房地产销项税额抵减会计分录是什么？的困扰。

按一般计税方法计税允许差额纳税的情况下，才能使用销项税额抵减核算，对于房地产销项税额抵减的业务，该如何做会计分录？

房地产销项税额抵减的会计分录

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借：应交税费——应交增值税（销项税额抵减）

贷：开发成本

或：

借：应交税费——应交增值税（销项税额抵减）

贷：营业外收入

什么是应交税费？

“应交税费”科目核算企业按照税法规定计算应交纳的各种税费，包括但不仅限于增值税、消费税、所得税、城市维护建设税、资源税、土地使用税、土地增值税、房产税、教育费附加、个人所得税、车船税。

“应交税费”账户属于负债类账户，并且应当按照应交税费的税种，如“应交增值税”、“企业所得税”、“地方教育附加”、“土地增值税”、“契税”、“城市维护建设税”等设置明细科目从而进行明细核算。

营业外收入怎么理解？

营业外收入亦称“营业外收益”，指的是与生产经营过程无直接关系，应当列入当期利润的收入，是企业财务成果的组成部分。

营业外收入在“利润”或“利润或亏损”账户核算，在企业的“利润表”中，营业外收入需单独列示。属于企业营业外收入的款项应及时入账，不准留作小家当或其他不符合制度规定的

“营业外收入”账户属于损益类账户，贷方表示企业发生的营业外收入额，借方表示期末转入“本年利润”账户的数额，经结转后该账户期末无余额。

以上是会计实操关于《房地产销项税额抵减会计分录是什么？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房地产销项税额抵减会计分录是什么？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。