出售房产缴纳企业所得税如何做账务处理？

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公司转让房产，如果形成了利润，按规定需要缴纳企业所得税。对于么公司出售房产缴纳的企业所得税，应如何进行账务处理？

出售房产缴纳所得税的会计分录

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计提所得税时的账务处理

借：所得税费用

贷：应交税费—应交所得税

实际缴纳企业所得税时的账务处理

借：应交税费—应交所得税

贷：银行存款

企业所得税是什么？

企业所得税是对我国境内的企业和其他取得收入的组织的生产经营所得和其他所得征收的一种所得税。

企业所得税采取收入来源地管辖权和居民管辖权相结合的双管辖权，把企业分成居民企业和非居民企业，分别确定不同纳税义务。

１、居民企业，是指依法在中国境内成立，或者依照外国（地区）法律成立但实际管理机构在中国境内的企业。

２、非居民企业，是指依照外国（地区）法律成立且实际管理机构不在中国境内，但在中国境内设立机构、场所的，或者在中国境内未设立机构、场所，但有来源于中国境内所得的企业。

什么是所得税费用？

所得税费用是指企业经营利润应交纳的所得税。企业在计算确定当期所得税（即当期应交所得税）以及递延所得税费用（或收益）的基础上，应将两者之和确认为利润表中的所得税费用（或收益），但不包括直接计入所有者权益的交易或事项的所得税影响。即：所得税费用（或收益）＝当期

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