购房40%税款第二年抵扣如何做账
这是一篇有关购房40%税款第二年抵扣如何做账的会计分录内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中购房40%税款第二年抵扣如何做账的相关财税知识，我们坚信能您解决购房40%税款第二年抵扣如何做账的财税学习和工作问题。
购房40%税款第二年抵扣如何做账
答：如果企业购入的是可抵扣动产，会计处理如下：
加微免费领取各行业会计分录大全！
复制微信号
借：固定资产
应交税费——应交增值税
贷：银行存款
但由于不动产实行分期抵扣，不动产入账时进项税额只有40%，会导致账实不符，为解决这一问题，必须新增相应会计科目记录待抵扣的进项税额。
15号公告第十一条第一款规定，待抵扣进项税额记入“应交税金——待抵扣进项税额”科目核算，并于可抵扣当期转入“应交税金——应交增值税(进项税额)”科目。新增“应交税金——待抵扣进项税额”科目核算待抵扣的进项税额。
进项税不需要按60%和40%分两年抵扣吗?
大部分情况下进项税额允许一次性扣除，所以不需要分两年抵扣。
根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)和《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》(国家税务总局公告2016年第15号)相关规定;
增值税一般纳税人2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。
所以只有营改增之新购的不动产，才按两年抵扣。
进项税一般指进项税额。
上述的全部内容“购房40%税款第二年抵扣如何做账?”如果你们对本篇内容还有其他的会计疑问的，请来咨询我们的答疑会计老师，我们将第一时间为你们解答!
以上是会计资讯关于《购房40%税款第二年抵扣如何做账》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「购房40%税款第二
滴水穿石战会计职称考试如歌岁月应无悔，乘风破浪展雄才折桂蟾宫当有时，怎么读得这么别扭呢，总之是为了会计职称考试。
