房产证的契税怎么计算?

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房产证的契税怎么计算?

如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税;

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建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税;

建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税;

如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。

由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。

房产契税如何计算?

契税应纳税额的计算公式为：应纳税额 = 计税依据 × 税率

二手房，房产证日期过了5年的话90 平方以下为1%.90平方以上为2%，没满5年的话，90平方以上为4%。

大家都知道凡是与“高级”沾边的，肯定就不是轻而易举拿下的，所以，想要获得中级会计证，就要懂得把握机遇，

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