自行建造固定资产入账价值包括增值税吗
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自行建造固定资产入账价值包括增值税吗
固定资产入账价值包括增值税吗?
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1、首先看固定资产是动产还是不动产.
如果是动产,且用于生产,增值税是可以抵扣的,增值税不应计入固定资产入账价值;如果是不动产,增值税不能抵扣,应把增值税计入到固定资产的入账价值.
2、要看发生的时间,2009.1.1以前的,无论是不是动产还是不动产,增值税都要计入到固定资产的入账价值,这是规定.
3、看是什么企业,如果是房地产公司,房地产要视为存货,不能做为固定资产核算.
固定资产的入账价值包括哪些方面?
应当根据取得时的入账价值具体情况分别确定:
1、购置的不需要经过建造过程即可使用的固定资产,按实际支付的买价、包装费、运输费安装成本、交纳的有关税金等作为入账价值. 外商投资企业因采购国产设备而收到税务机关退还的增值税款,冲减固定资产的入账价值.
2、自行建造的固定资产,按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的全部支出作,为入账价值.
3、投资者投入的固定资产,按投资各方确认的价值作为入账价值.
4、融资租入的固定资产,按租赁开始日租赁资产的账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者,作为入账价值. 如果融资租赁资产占企业资产总额比例等于或低于30%的,在租赁开始日,企业也可按最低租赁付款额,作为固定资产的入账价值.
由此可见,判断固定资产入账价值是否包括增值税,我们首先要看固定资产是动产还是不动产,然后看发生的时间和是什么企业再作出判断.会计实操小编学到了,不知道大家明白了没有?
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