企业合并后原土地房屋能免契税吗?
本篇是有关企业合并后原土地房屋能免契税吗?的税法实务内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中企业合并后原土地房屋能免契税吗?的相关财税知识，我们坚信能够您解决企业合并后原土地房屋能免契税吗?的财税学习和工作问题。
企业合并后原土地房屋能免契税吗?
财政部、国家税务总局发布通知,自2015年1月1日起至2017年12月31日,符合条件的企事业单位改制、公司合并与分立、企业破产、资产划转、债权转股权等情形,可享受相应的契税减免政策.
加微免费领取各行业会计分录大全！
复制微信号
通知规定,企业整体改制时,原企业投资主体存续并在改制后的公司中所持股份比例超过75%的,且改制后公司承继原企业权利、义务的,则改制后公司承受原企业土地、房屋权属时,可以免征契税.事业单位改制为企业,原投资主体存续并在改制后企业中出资(股权、股份)比例超过50%的,则改制后企业承受原事业单位土地、房屋权属,可以免征契税.
对于两个或两个以上的公司合并为一个公司,且原投资主体存续的,则合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属时,可以免征契税;公司分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司,分立后公司承受原公司土地、房屋权属,免征契税.
此外,企业实施破产时,债权人(包括破产企业职工)承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属,免征契税;非债权人承受破产企业土地、房屋权属,符合相关规定也可以享受相应的契税减免.
公司购买不动产契税如何计算?
税率规定: 应纳税额=计税依据×税率,契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%.(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收).
如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税.建筑面积在
法律依据:根据《契税暂行条例》第八条,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天.
以上就是小编对"企业合并后原土地房屋能免契税吗"等相关问题的解答,税务总局对于老企业合并以适应社会发展报以支持的态度,所以颁布了以上税收优惠增城,合并企业不动产可以免征契税.现在企业负担减轻了,这些老单位可以更好地实现资源优化配置.
上述便是财税知识关于《企业合并后原土地房屋能免契税吗?》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「企业合并后原土地房屋能免契税吗?」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
坚持就意味着成功，因为你战胜了自己。只要永不放弃，就还有希望，一个永不放弃的人是不可以被称作失败者的，如果你在学习会计知识发现了瓶颈，坚持下去，希望就在前方。
