公司承租个人房屋如何做税务处理?
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答:会计实操了解到,个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。
应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%
其实按照税法的规定,肯定应该是出租人产生纳税义务要交这个房产税,不管对方是个人还是企业。
只不过在实际中,出租的一方,一般都会要求有承租方来承担这个税额,所以,表现出来好像是由你们交了这个税额,但实际的纳税义务人还是出租方的
而对于公司承租个人房屋,其税务处理您可以参考一下这个案例:
某公司为扩大经营网点,经营租入某沿街房,租期5年,并对该房屋进行装修,共发生装修费用60万元,含外购材料40万元,其中取得增值税进项税额6.8万元,已通过认证并获抵扣。
装修费的相关处理为:
借:长期待摊费用66.8万元
贷:原材料 40万元
银行存款等 20万元
应交税费———应交增值税(进项税额转出)6.8万元
每月摊销费用:
借:管理费用1.1万元
贷:长期待摊销费用 1.1万元(66.8÷5÷12=1.1)
看完了会计实操的上述分析,关于公司承租个人房屋的税务处理您现在都明白了吗?如果您还有不同的意见,也可以在我们的会计学员群里面交流哦。
以上内容是税务实操关于《公司承租个人房屋如何做税务处理?》的全部解读,各位会计朋友如果在学习「公司承租个人房屋如何做税务处理?」时有相关的财税问题,学习问题均可在评论区留言评论。
回忆很美,尽管过程艰辛:也许结果总有遗憾,但我们无愧于心,今年拼命考会计职称,努力过,勤奋过,认真过,无憾矣!