售后租回新准则的会计分录
本篇是关于售后租回新准则的会计分录的财税实操内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中售后租回新准则的会计分录的相关财税知识，也许能您解决售后租回新准则的会计分录的财税学习和工作问题。
售后租回新准则的会计分录
售后租回交易是一种特殊形式的租赁业务,指卖方将一项自制或外购的资产出售后,又将该项资产从买方租回,习惯称之为"租回".在售后租回方式下,卖方同时是承租人,买方同时是出租人.
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售后租回的会计分录
1、出售固定资产
借:银行存款
递延收益--未实现售后租回损益(融资租赁,售价低于账面)
贷:固定资产清理
递延收益--为实现售后租回损益(融资租赁,售价高于账面)
2、融资租赁固定资产
借:固定资产
未确认融资费用
贷:长期应付款
根据相关规定:将售后回租交易认定为融资租赁或经营租赁,售后回租交易认定为融资租赁的,售价与资产账面价值之间的差额应当予以递延,并按照该项租赁资产的折旧进度进行分摊.
作为折旧费用的调整,售后回租交易认定为经营租赁的,售价与资产账面价值之间的差额应当予以递延,并在租赁期内按照与确认租金费用相一致的方法进行分摊,作为租金费用的调整.
但是,有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的,售价与资产账面价值之间的差额应当计入当期损益.
售后回租税务处理方法是什么?
承租人税务处理:融资性售后回租业务中,承租人出售资产的行为,不确认为销售收入,对融资性租赁的资产,仍按承租人出售原账面价值作为计税基础计提折旧.租赁期间,承租人支付的属于融资利息的部分,作为企业财务费用在税前扣除.
出租人税务处理:对于出租人的租金收入,企业所得税法并未就如何计算应纳税所得额作出专门规定,企业可以按照财务、会计处理办法的规定确认收入或支出.
以上整理的资料内容,就是我们关于售后租回新准则的会计分录说明.对于售后租回的形式,我们在租赁业务当中也是比较常见的,我们可以当做融资租赁的一种.既然说到了售后回租的事情,小编还将售后回租的税务处理也简答的概述了一下.
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