房地产费效比计算公式

文章是有关房地产费效比计算公式的财税实操内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中房地产费效比计算公式的相关财税处理技巧，也许能您解决房地产费效比计算公式的困扰。

房地产费效比计算公式：

费效比=投入费用÷产出效益。投入少，产出多，费效比低；投入多，产出少，费效比高，费效比越低越好。一般来说在地产项目中1.5-2.5%左右较为合适。

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费效比不仅是简单的数字，它还体现了成本核算、过程控制、细节管理、量化分析等科学管理理念，是从投入与产出的全过程精确管理中提高建设效益的可靠方法，也是衡量一个企业盈利状况所使用的比率。

　　费比模式

房地产各项成本费用

房地产各项成本费用有：1、土地使用权转让金；2、土地征收及拆迁安置补偿费；3、前期工程费包含项目的规划、设计、可行性研究所需费用，“三通一平”等土地开发费用；4、建安工程费；5、基础设施费；6、公共配套设施费；7、不可预见费；8、开发期间税费。"

投资性房地产折旧计算公式是什么

投资性房地产折旧计算公式：年折旧额=（投资性房地产原值-净残值）/使用年限。

投资性房地产折旧分录：

借：其他业务成本

贷：投资性房地产累计折旧

投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价)，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。

以上便是财税知识关于《房地产费效比计算公式》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房地产费效比计算公式」时有财税问题可在评论区进行交流哟。