长租发票税费比例是多少
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长租发票税费比例是多少
按照月房租收入来计算的,如房租为2000元需交纳费用营业税:2000*5%(房屋地址在城区按百分之五,如果是在镇区或村按百分之三)=100元城建税:100*7%=7元教育费附加:100*3%=3元个人所得税:2000*2%=40元合计应纳税费=150元(一个月应交费用)如果以公司的名义去开,即租赁方与承租方都是公司的,就免去个人所得税的征收
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房租发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票.房租发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具.
房租费开发票税率:
房产税=租金收入*12%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额(XX元/平方米).
月租金超过起征点的还需要征收:增值税=租金收入*5%;城建税与教育费附加=增值税*10%.
摊销房租费如何做会计分录?
按照现在会计准则的规定,支付一年以百下期间的房租,可以直接一次性计入费用,不用再摊销了--新的会计准则已经取消了待摊费用科目度
1、如果你要分期摊销,可以通过预付账款科目
一开始付款的时候:
借:预问付账款
贷:银行存款
2、前三个月漏了摊销,可以这个月一次性补摊销:
借:管理费用
贷:预付账款
3、剩下的月份每月正常摊销:
借:管理费用答
贷:预付账款
新会计准则并没有取版消预提费用权和待摊费用两个会计科目,只是会计报表项目没有而已,就按原来的会计处理方法做,如果年末有余额待摊费用并入预付账款项目列示;预提费用可列其他流动负债.
支付房租时:借:待摊费用-租金 xxx贷:银行存款(现金) xxx每月摊销额:总金额/12=月租金
每月摊销时:借:管理费用(营业费用或是制造费用)-租金 xxx贷: 待摊费用-租金 xxx
以上是长租发票税费比例是多少的解答.无论是出租住房还是租房,都会产生相关的税费,分好几种情况,比如个人出租非住房,个人租房以及企业租房,想要了解更多的内容,欢迎登入会计实操的官
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