备抵法是什么方法?
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备抵法是一种利用抵押物作为履行债务的法律实施措施,以保证债权人发生纠纷时能够及时获得补偿。备抵法主要用于解决个体债务和合同债务,把抵押物作为债权和责任的保证,来提高债务方履行责任和保证债权方的利益的措施。
首先,抵押权人必须向债务人出具抵押凭证,以确定其对抵押标的的拥有权,其次,抵押权人与债务人要订立书面的抵押合同,了解抵押物的权利及其义务,抵押物的属性、用途等内容必须明确。在抵押物的情况完善后,抵押权人才能将其注册为抵押物,以便有助于抵押权人发挥抵押物的效力。
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抵押物的供应方式是多种多样的,可以以实物、权利或者责任形式出现。抵押物在债权人发生纠纷时,可以由其以订立可破坏性协议的方式,将抵押标的进行拍卖,最终将债权由中将拍卖所得的款项来折价偿还。
另外,备抵法也可以与其他催收方法结合,比如诉讼和司法程序,这样可以使债权
人有更多的有效的催收方法,从而更快的获得应得的利益。总之,备抵法是一种利用抵押物作为履行债务的法律实施措施,其适用范围广泛,可以在金融欺诈、将抵押物作为债权和责任的保证、债权人发生纠纷时获得补偿等多个方面发挥效用。
拓展:
备抵法中的抵押标的物一般可以分为两类:1、实物抵押,指债权人可以在发生债务纠纷时,利用抵押物作为抵销债务的担保。具体来说,实物抵押包括不动产、动产和有价证券等实物抵押。2、权利抵押,指债权人可以以给定债务人的未来收入作为抵押,以抵押权影响债务担保。具体来说,权利抵押包括合同收益权抵押、用权抵押以及票据待付款抵押等。
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