房租发票几个税点
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房租发票几个税点
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答：房租费开发票税率分为以下四种
一、个人出租非住房(商铺、写字间等)
1。房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四
条的规定)。
2。营业税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。
二、个人出租住房
1。房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2。营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。
三、企业纳税人出租，房产承租方用于经营
1。房产税：以租金收入12%计算缴纳。
2。营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
四、企业纳税人按市场价格向个人出租
用于居住的住房，应缴纳以下税款：
1。房产税：以租金收入4%计算缴纳(根据财税〔2008〕24号文件的规定)。
2。营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
汇算清缴的纳税调整项目
答：1、三项经费的计提(职工福利费、工会经费、教育费附加)。
2、营业外支出(捐赠、罚金、罚息)。
3、业外招待费、广告费。
4、税金(增值税不允许税前扣除，代缴的个人所得税不允许税前扣除)。
5、白条做帐部分，需要自行挑出来。
6、固定资产折旧(不符合税法部分，如加速折旧或者计提比例高出税法规定)。
7、无形资产摊销、低值易耗品摊销。
8、收到的补贴款，有的不需要纳税的，做调减，要的需要纳税的做调增。
按照会计法规计算确定的会计利润与按照税
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。具体房租发票几个税点这个问题大家是否都明白了呢，如果还有疑问的，可以前往会计实务网的官网，那里有资深的老师为大家讲解。
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