非房地产企业销售不动产如何做账务处理？

文章是有关非房地产企业销售不动产如何做账务处理？的会计分录内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中非房地产企业销售不动产如何做账务处理？的相关财税处理技巧，有可能能您解决非房地产企业销售不动产如何做账务处理？的困扰。

对于非房地产企业而言，销售的不动产属于固定资产核算范畴，计入固定资产清理进行相关的会计处理，具体该如何做账？

非房地产企业销售不动产的会计分录

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清理固定资产

借：固定资产清理

累计折旧

固定资产减值准备

贷：固定资产

支付清理费用

借：固定资产清理

贷：银行存款

出售

借：应收账款/银行存款

贷：固定资产清理

交税

借：固定资产清理

贷：应交税费-应交增值税(销项税额)

损益结转

净损失：

借：资产处置损益

贷：固定资产清理

净收益：

借：固定资产清理

贷：资产处置损益

什么是固定资产清理？

固定资产清理是因磨损、遭受非常灾害和意外事故而丧失生产能力，或因陈旧过时，须淘汰更新的固定资产，所办理的鉴定、报废、核销资产、处理残值等项工作的总称。

营业外收入是什么？

营业外收入是除企业主营业务收入之外的其他利得，换句话就是不在企业营业执照规定范围内的，与企业正常业务无直接关系的收入。是贷方科目，在利润表中体现，但并不影响企业营业利润。

实际业务中，比较常见的有：债务重组利得、盘盈利得、政府补助、捐赠利得等。

累计折旧是什么？

累计折旧指企业在报告期末提取的各年固定资产折旧累计数。该指标按会计“资产负债表”中“累计折旧”项的期末数填列。

上述便是会计实务实操关于《非房地产企业销售不动产如何做账务处理？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「非房地产企业销售不动产如何做账务处理？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。