前期物业开办费计入开发成本吗？

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前期物业开办费计入开发成本吗？

答：

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1，房地产开发公司在交付前缴纳给即将进驻的物业公司的开办费，应当计入“管理费用--物业开办费”的会计科目。

2，如果金额较大，具体的会计处理如下：

1)支付开办费用时，以实际支付费用入账： 借：长期待摊费用开办费 贷：原材料 贷： 现金 贷：银行存款

2)每月摊销费用： 借：管理费用 贷：长期待摊费用开办费

3，如果金额较小，具体的会计处理如下：

4，支付开办费用时，以实际支付费用入账： 借：长期待摊费用开办费 贷：银行存款

5, 一次性转入当期损益： 借：管理费用开办费 贷：长期待摊费用开办费

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