以土地入股怎么做账?

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以土地入股怎么做账?

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1、投资企业用土地使用权投资入股，企业会计准则中关于长期股权投资中，明确规定，关于投资要区分投资企业和被投资方两种情况分别处理，做会计分录的方法如下：

①被投资企业

借：无形资产- 土地使用权

贷：实收资本 (或股本 )

②投资企业

借：长期股权投资

贷：无形资产- 土地使用权

2、土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月，一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。

土地入股怎么分配?

用土地入股是土地经营的一种方式，就是股份合作经营。 土地的其它经营方式还有自主经营、出租、转包。承包方与发包方的承包关系不变，双方享有的权利和承担的义务不变。土地流转中说的转让、互换是发生经营权变化的形为，不是经营方式。

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