房产税计入管理费用吗
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房产税计入管理费用吗
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根据财会「2016」22号:"税金及附加"科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费,利润表中的"营业税金及附加"项目调整为"税金及附加"项目.
第一种情形:发生当月计提,次月缴纳时的会计分录:
当月计提时: 借:管理费用-税费-房产税
贷:应度交税费-房产税
次月缴纳知时:借:应交税费-道房产税
贷:银行存款
第二种情形:发生当月没有计提,次月直接缴纳时的会计分录:
借:管理费用-税费-房产税
贷:银行存款
税收特点
1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;
2、征收范围限于城镇的经营性房屋;
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税.
注意房屋出典不同于出租,出典人收取的典价也不同于租金.因此,不应将其确定为出租行为从租计征,而应按房产余值计算缴纳.为此,《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定,产权出典的房产,由承典人依照房产余值缴纳房产税,税率为1.2%.
以上就是房产税计入管理费用吗的全部解答,涉及的税种较多,房产税的征收有严格的范围、对象和标准,同时在征收期限上面也是有规定的.相信您在遇到类似情况后会懂得如何有针对性的解决问题,如果你还有什么问题,可以咨询在线答疑老师.
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生命的可贵，在于自我的实现。锐与圆，收与放，得与失，能了然于心，必定受益匪浅，愿你在失意和不顺心时能永远坚强，不会做会计实务不要紧，继续加油!
