自有房产墙面出租,需要缴纳房产税吗?

自有房产墙面出租,需要缴纳房产税吗?

会计资讯admin2022-05-06 23:52:29348A+A-

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根据《财政部税务总局关于房产税和车船使用税几个业

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务问题的解释与规定》(财税地字〔1987〕第3号)的规定,关于“房产”的解释,“房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等,不属于房产。

因此,单纯的墙面出租不属于房产出租,该处房产仍应按从价方式缴纳房产税,即依照房产余值计算缴纳,税率为1.2%。

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