房产税计税依据是什么？怎么确认？
这篇文章是房产税计税依据是什么？怎么确认？的会计资讯内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中房产税计税依据是什么？怎么确认？的相关财税知识，可能能够您解决房产税计税依据是什么？怎么确认？的财税学习和工作问题。
房产税计税依据是什么？怎么确认？
房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入.
加微免费领取各行业会计分录大全！
复制微信号
从价计征:按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计征,税率1.2%
从租计征:按照房产出租的租金收入计征,税率12%
一、房产税计税依据主要有:
1、从价计征 按照房产余值征税的，称为从价计征 房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。 扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。 房产原值:应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有:暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
2、从租计征 按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
二、房产税计算方法:
1、从价计征的计算 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为:
2、从租计征的计算 从租计征[2]是按房产的租金收入计征，其公式为:应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
房产税计税依据有哪些？怎么确认？计算方法等内容就先介绍到这，更多相关资讯，敬请关注会计实操的更新！
以上便是会计资讯关于《房产税计税依据是什么？怎么确认？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房产税计税依据是什么？怎么确认？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
而那些曾经以为念念不忘的会计成本计算公式就在我们念念不忘的过程里，被我们遗忘了。
