接受土地使用权投资入股成本怎么确认?

本篇是有关接受土地使用权投资入股成本怎么确认?的会计实操内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中接受土地使用权投资入股成本怎么确认?的相关财税知识，有可能能您解决接受土地使用权投资入股成本怎么确认?的财税学习和工作问题。

接受土地使用权投资入股成本怎么确认?

答：根据《财政部 国家税务总

微信号：yyrjlls
加微免费领取各行业会计分录大全！
复制微信号

(一)2006年3月2日之后，在投资或联营环节，已对土地使用权投资确认收入，并对投资人按规定征收土地增值税的，以征税价格作为被投资企业取得土地使用权所支付的金额据以扣除。

(二)2006年3月2日之前，以土地作价入股进行投资或联营从事房地产开发的，被投资企业在土地增值税清算时，应以投资者取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用作为其取得土地使用权所支付的金额据以扣除，投资或联营时形成的土地使用权溢价不得扣除。其中，对在2006年3月2日之前虽未办理土地使用权变更登记手续，但受让方已先行合法占有投资开发土地、并已投入资金开始开发的，按照上述规定处理。

那么，以土地作价投资入股时的账务处理怎么做?

投资企业用土地使用权投资入股，企业会计准则中关于长期股权投资中，明确规定，关于投资要区分投资企业和被投资方两种情况分别处理，做会计分录的方法如下：

①被投资企业

借：无形资产- 土地使用权

贷：实收资本 (或股本)

②投资企业

借：长期股权投资

贷：无形资产- 土地使用权

上文关于接受土地使用权投资入股成本怎么确认以及账务怎么处理的问题，对于其中内容，如果还有其他疑问，大家可以就此咨询会计实操老师。

以上内容是www.aiufida.com关于《接受土地使用权投资入股成本怎么确认?》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「接受土地使用权投资入股成本怎么确认?」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

山高不厌攀，水深不厌潜，学精不厌苦：追求，不在乎知道多少会计知识理论，而在于自己有多少会计从业经验!