房地产企业解除合同支付违约金是否代扣代缴个税
这是一篇有关房地产企业解除合同支付违约金是否代扣代缴个税的会计资讯内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中房地产企业解除合同支付违约金是否代扣代缴个税的相关财税知识，可能能够您解决房地产企业解除合同支付违约金是否代扣代缴个税的财税学习和工作问题。
房地产企业解除合同支付违约金是否代扣代缴个税
案例：
加微免费领取各行业会计分录大全！
复制微信号
某地税局在对某房地产有限责任公司实施税务检查时发现：该公司因解除商品房买卖合同在2010年支付多个买房者个人违约金60多万元，但未代扣代缴个人所得税款。
经查实，税务机关最终补征个人所得税款12万元。
税法分析：
根据《国家税务总局关于个人取得解除商品房买卖合同违约金征收个人所得税问题的批复》（国税函[2006]865号）规定：“商品房买卖过程中，有的房地产公司因未协调好与按揭银行的合作关系，造成购房人不能按合同约定办妥按揭贷款手续，从而无法缴纳后续房屋价款，致使房屋买卖合同难以继续履行，房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付违约金。根据个人所得税法的有关规定，购房个人因上述原因从房地产公司取得的违约金收入，应按照‘其他所得’应税项目缴纳个人所得税，税款由支付违约金的房地产公司代扣代缴。”
根据上述规定，个人在购房时由于房产
房地产企业交房违约金如何做账务处理合适？
实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，一是违约金，二是已付房款利息。
而如果是房地产企业交房违约金，可以这样做账务处理：
借：营业外支出---违约金
贷：银行存款/库存现金
营业外支出是指除主营业务支出和其他业务支出等以外的各项非营业性支出。如罚款支出，捐赠支出，非常损失，固定资产盘亏等。为此，要设置“营业外支出”账户对这部分内容进行核算。
关于房地产企业解除合同支付违约金是否代扣代缴个税，文中给大家做出了详细的解答，应该企业代扣代缴个人所得税，关于违约金账务处理文中也给大家做出了解答，还有什么不明白的，欢迎大家在线咨询我们会计实操答疑老师，让我们及时为您排忧解答！
上述内容便是财税知识关于《房地产企业解除合同支付违约金是否代扣代缴个税》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房地产企业解除合同支付违约金是否代扣代缴个税」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
放开往日的学习中的紧张，用一颗平常心去轻松面对，相信你会考出自己理想的成绩的。愿好运一直陪伴着你，加油!
