单独计价入账的土地是无形资产吗
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单独计价入账的土地是无形资产吗？
答:单独计价入账的土地属于固定资产.所谓"单独估价作为固定资产入账的土地"是指企业购入土地单独作为固定资产入账.对单独估价作为固定资产入账的土地作出不得提取折旧的规定,这是因为:土地属国家所有.因此,对企业而言,企业不拥有土地的所有权,不符合固定资产的定义,一般不得计入固定资产.而企业取得的土地的使用权,应当以土地使用权按照无形资产入账.根据土地的评估价值将其作为企业固定资产入账.根据这一规定,这些企业曾经在固定资产账面上确认了一批土地的价值.但对这部分作为固定资产入账的土地,仍然是不能计提折旧的,原因在于土地不同于其他固定资产,其不存在损耗问题,因此无需计提折旧.即使在土地私有制的国家内,作为固定资产的土地也是不计提折旧的.根据新会计准则,土地使用权不再转入固定资产,而是计入无形资产进行摊销的.
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土地在什么情况下单独计价?
答:单独估价作
土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让.地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人,享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权.
土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外.
分清了单独计价入账的土地是属于固定资产还是无形资产后,更能了解相关的土地资产知识,对单独计价入账的土地有了清晰的认知.所以接下来可以丰富更多知识,快跟着会计实操的小编来继续学习吧.
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滴水穿石战会计职称考试如歌岁月应无悔，乘风破浪展雄才折桂蟾宫当有时，怎么读得这么别扭呢，总之是为了会计职称考试。
