房租物业费的会计分录怎么写?

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房租物业费的会计分录怎么写?

答:1.每月计提房租物业:

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借:管理费用

贷:其他应付款(或待摊费用)

2.季末交房租

借:其他应付款(或待摊费用)、

贷:银行存款

房屋租赁合同中的物业管理费要交房产税吗?

答:个人出租住房应缴纳以下税款,根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠):

1.房产税:以租金

2.营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳.

3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳.

4.个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税.财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额.

5.免征城镇土地使用税.

综上所述,相信大家看完后已经对房租物业费的会计分录怎么写有了自己的认知和理解.其实我们在日常生活中遇到的这些问题,大家都可以整合一个自己的处理方式,这样今后再次遇到类似的问题就能举一反三了.欢迎大家持续关注会计实操的更新,我们还有很多精彩的资讯等着你哦.

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