投资性房地产改造支出如何账务处理？

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投资性房地产改造支出如何账务处理

投资性房地产改扩建的账务处理，同固定资产改扩建，只是科目有点不一样而已。

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1、转入在建

借：投资性房地产——XX(在建)投资性房地产累计折旧

贷：投资性房地产——XX

2、发生改扩建支出

借：投资性房地产——XX(在建);贷：银行存款等

3、改扩建完工

借：投资性房地产——XX;贷：投资性房地产——XX(在建)

如投资性房地产后续改造期间，则不计提折旧，但仍作为投资性房地产核算。

与固定资产的差别就是固定资产改造期间转入在建工程，而投资性房地产改造期间在二级科目“-在建”中核算。

投资性房地产改扩建期间仍作为投资性房地产核算，预计还将发生改扩建支出不影响投资性房地产入账金额。

投资性房地产改造支出如何账务处理为会计实操整理，采用成本的方法来计量投资性房地改扩建工程，往后就是账务处理，以上内容可能有一定缺陷，仅做参考。

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