购买楼房用于职工居住进项税能抵扣吗?
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购买楼房用于职工居住进项税能抵扣吗?
答:营改增政策规定:
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企业在5月1日后新购置的生产经营用房,其进项税额可以进行抵扣;
但出售房地产并不能抵税.
营改增全面推开后,虽然不动产纳入了增值税抵扣范围,但企业购买住宅也是不能抵扣的.
增值税专用发票抵扣及要求:
1、从销售方取得的增值税专用发票(含税控机动车销售统一发票)上注明的增值税额.
2、购买农产品时,从按照简易计税方法依照3%征收率计算缴纳增值税的小规模
企业购买门面不能抵扣进项税吗?
答:全面实行营改增后,公司购买门面房可以抵扣进项税.
增值税一般纳税人(以下称纳税人)2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产,以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程,其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%.
取得的不动产,包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵债等各种形式取得的不动产.
纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产,属于不动产在建工程.
房地产开发企业自行开发的房地产项目,融资租入的不动产,以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物,其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定.
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