合并公司的土地使用权如何摊销?

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合并公司的土地使用权如何摊销?

关于企业土地使用权计提摊销的处理规定：

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一.按《企业会计准则第6号无形资产》的规定，一般企业购进土地，做无形资产入账核算，按规定期限进行摊销;

二.房地产开发企业购进土地使用权用来建造对外出售房屋和建筑物，土地使用权与地上建筑物合并核算。

三.企业/单位可以根据上述规定，结合企业的性质进行核算：

1.假如是一般企业，则做无形资产处理，按无形资产的使用期限的规定时间摊销;

2.假如是房地产开发企业，用来开发出售的房产，则是将土地出证金及契税等计入开发成本-土地征用及拆迁补偿费;竣工后作为存货出售，出售了不用计提摊销和折旧费用。

土地使用权摊销怎么做分录?

累计摊销是无形资产的备抵科目，实际上应该是土地使用权的摊销，

会计分录：

借：管理费用--无形资产摊销;

贷：累计摊销;

你所列示的分录贷方一级科目为无形资产其实是老的会计制度的摊销方法

累计摊销确切的说应该是随着时间的推移，土地使用权账面金额在减少，而不是土地在减少。

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