政府回购土地可以免征增值税吗？
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企业经营过程中，都会涉及到增值税缴纳的问题，那么政府回购土地可以免征增值税吗?这个问题在会计工作中也比较常见，还不清楚的小伙伴们赶快来了解下吧!
政府回购土地是否免征增值税?
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答：政府回购土地可以免征增值税。
参考《土地增值暂行条例》规定可得：因国家建设需要依法征用、征回的房地产可以免征土地增值税。
参考《土地增值税暂行条例实施细则》规定可得：因国家建设需要依法征用、收回的房地产指的是由于城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。
所以政府回购土地可以免征增值税。
政府收回土地所有权需要缴纳印花税吗?
参考《财政部国家税务总局关于印花税若干政策的通知》(财税[2006]162号)的规定：
对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税，如果没有涉及以上文件规定的情况，则无需缴纳印花税。建议您可以向主管税务机关咨询，主管税务机关将会根据您的个人实际情况进行判断。
政府可以收回土地的情形有哪些?
参考《中华人民共和国土地管理法(2004年)》第三十七条规定可得：
1.连续二年未使用的，经原批准机关批准，用地单位的土地使用权将由县级以上人民政府无偿收回。
2.非农业建设占用耕地如果已经办理审批手续的，1年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种。
3.在城市规划区范围内，闲置土地以出让方式取得土地使用权而进行房地产开发的，将按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
4.承包经营耕地的单位或者个人，如果连续二年弃耕抛荒，那么原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。
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