房地产契税相关的会计分录怎么做？

这篇是有关房地产契税相关的会计分录怎么做？的财税实务内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中房地产契税相关的会计分录怎么做？的相关财税处理技巧，也许能够您解决房地产契税相关的会计分录怎么做？的困扰。

房地产售卖交易的时候是要缴纳契税的，那么有关契税的知识点你知道多少呢？如果对这部分内容不太了解，那就和会计网一起来学习吧。

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收

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企业取得的房屋可直接使用的，在

1、企业受赠房屋并能直接使用的，企业在接受捐赠时

借：固定资产

贷：资本公积

贷：应交税金-应交契税

2、企业承典取得房屋且不能直接使用的，在取得房屋产权时

借：在建工程

贷：应交税金-应交契税/银行存款

3、实际缴纳契税时

借：应交税金-应交契税

贷：银行存款

4、房屋修建完工后

借：固定资产

贷：在建工程

5、企业购买房屋且房屋能直接使用的，在买入楼房时

借：固定资产

贷：应交税金-应交契税/银行存款

交换房屋时，如果双方价格相当，可免征契税，如果价格不相当，其超过部分按买契的税率纳税。国有企业相互间转移国有房产，免纳契税

6、公司在补缴税款和滞纳金时

借：固定资产/在建工程

借：利润分配-未分配利润

贷：银行存款

以上就是有关房地产契税的一些知识点，希望能够帮助到大家，想了解更多相关的会计知识，请多多关注会计网！

缴纳房屋契税时的印花税如何做会计分录？

以上便是www.aiufida.com关于《房地产契税相关的会计分录怎么做？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房地产契税相关的会计分录怎么做？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。