自建土地使用权的转让怎么做账？

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自建土地使用权的转让怎么做账?

答：转让土地使用权包括出售土地使用权和出租土地使用权.

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出售土地使用权属于偶然发生的交易事项,因此出售损益通过营业外收支核算.

借:银行存款

累计摊销

贷:无形资产

应交税费-应交营业税

营业外收入

出租土地使用权属于让渡资产使用权收入,因此由此发生的收入通过其他业务收入账户核算.

城镇土地使用税的会计分录

答：按规定,企业交纳的土地使用税应通过"应交税金--应交土地使用税"科目核算.该科目贷方反映企业应缴的土地使用税;借方反映企业已经缴纳的土地使用税;余额在贷方,表示应缴而未缴的土地使用税.

每月末,企业应按规定计算出应缴纳的土地使用税,作如下会计分录:

借:管理费用

贷:应交税金--应交土地使用税

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从悬崖上能采到奇花异草，从会计职称考试中能体会酸甜苦辣，那一本本厚厚的书，读得我着实想吐。