增值税表的不动产属于哪些资产
这是一篇有关增值税表的不动产属于哪些资产的账务处理内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中增值税表的不动产属于哪些资产的相关财税知识，我们相信一定能够您解决增值税表的不动产属于哪些资产的财税学习和工作问题。
增值税表的不动产属于哪些资产
增值税一般纳税人(以下称纳税人)2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产,以及2016年5月1日后发生的不动产
加微免费领取各行业会计分录大全！
复制微信号
取得的不动产,包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵债等各种形式取得的不动产.
纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产,属于不动产在建工程.
??????
纳税人销售其取得的不动产或者不动产在建工程时,尚未抵扣完毕的待抵扣进项税额,允许于销售的当期从销项税额中抵扣.
政策依据:《国家税务总局关于发布的公告 》(国家税务总局公告2016年第15号)
不动产固定资产后续支出的税务处理
企业所得税法第十三条规定,在计算应纳税所得额时,企业发生的下列支出作为长期待摊费用,按照规定摊销的,准予扣除:
1.已足额提取折旧的固定资产的改建支出;
2.租入固定资产的改建支出;固定资产的大修理支出;
3.其他应当作为长期待摊费用的支出.
即上述长期待摊费用不能一次性税前扣除,必须按规定期限分期摊销扣除.
企业所得税法实施条例规定,固定资产的"改建支出",指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出.
"固定资产的大修理支出",指同时符合下列条件的支出:修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上;修理后固定资产的使用年限延长2年以上.显而易见,改变房屋或者建筑物(固定资产)结构、延长(固定资产)使用年限等发生的支出,即为会计上的"更新改造支出".
《财政部、国度税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2008〕152号)第一条规定:"对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应依照房屋原价计算缴纳房产税.其中,房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算,纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的,应按规定予以调整或重新评估."
增值税表的不动产属于哪些资产?增值税表的不动产不等同于会计核算的固定资产,符合条件的固定资产,可以分两次抵扣增值税专用发票的进项税额,取得的不动产,包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵债等各种形式取得的不动产.
上述内容是会计实操关于《增值税表的不动产属于哪些资产》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「增值税表的不动产属于哪些资产」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
春天是碧绿是天地，秋天是黄金的世界。愿你用青春的绿色去酿造未来的金秋，知道啥意思不，春天好好学习会计知识，秋天好好参与会计职称考试。
