营改增后租赁发票需要缴纳哪些税费?
这篇是有关营改增后租赁发票需要缴纳哪些税费?的会计资讯内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中营改增后租赁发票需要缴纳哪些税费?的相关财税知识，可能能您解决营改增后租赁发票需要缴纳哪些税费?的财税学习和工作问题。
营改增后租赁发票需要缴纳哪些税费?
个人非住房出租需要缴纳的税费
加微免费领取各行业会计分录大全！
复制微信号
1、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
2、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%、地方教育费2%计算缴纳;
3、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%;
4、房产税：以租金收入12%计算缴纳;
5、营
个人住房出租需要缴纳的税费
1、房产税：以租金收入4%计算缴纳;
2、营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳;
3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%、地方教育费2%计算缴纳;
4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额;
5、免征城镇土地使用税;
6、免征印花税。
改增后企业租赁收入开具普通发票要缴纳17%的税收吗?
营改增后企业租赁收入，其中经营动产租赁开具普通发票要缴纳17%的税收，经营不动产租赁交纳6%(其中土地按11%)计算缴纳增值税。
营改增后开增值税房屋租赁发票多少税点?
国税总局2016第16号公告：第三条一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：(一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。(二)一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。
(回答者注：增值税税率11%)第四条小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：(一)单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
如果大家已经了解了营改增后租赁发票需要缴纳哪些税费这一问题，说明会计实操小编的工作没有白费，如要知晓更多有关资讯或是提问，可以在点击右边窗口。
上述内容是税法实务关于《营改增后租赁发票需要缴纳哪些税费?》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「营改增后租赁发票需要缴纳哪些税费?」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
前程似锦，勇攀书山甘洒汗水放飞心中梦想；志存高远，泛游学海竞逐群雄一朝金榜题名，加油，愿您一举拿下注册会计师考试。
