超市销售购物卡可以开专票吗?
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超市销售购物卡可以开专票吗?
《国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第53号）：三、单用途商业预付卡（以下简称“单用途卡”）业务按照以下规定执行：（一）单用途卡发卡企业或者售卡企业（以下统称“售卡方”）销售单用途卡，或者接受单用途卡持卡人充值取得的预收资金，不缴纳增值税。售卡方可按照本公告第九条的规定，向购卡人、充值人开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。
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单用途卡，是指发卡企业按照国家有关规定发行的，仅限于在本企业、本企业所属集团或者同一品牌特许经营体系内兑付货物或者服务的预付凭证。
发卡企业，是指按照国家有关规定发行单用途卡的企业。售卡企业，是指集团发卡企业或者品牌发卡企业指定的，承担单用途卡销售、充值、挂失、换卡、退卡等相关业务的本集团或同一品牌特许经营体系内的企业。
（二）售卡方因发行或者销售单用途卡并办理相关资金收付结算业务取得的手续费、结算费、服务费、管理费等收入，应按照现行规定缴纳增值税。
（三）持卡人使用单用途卡购买货物或服务时，货物或者服务的销售方应按照现行规定缴纳增值税，且不得向持卡人开具增值税发票。
（四）销售方与售卡方不是同一个纳税人的，销售方在收到售卡方结算的销售款时，应向售卡方开具增值税普通发票，并在备注栏注明“收到预付卡结算款”，不得开具增值税专用发票。
售卡方从销售方取得的增值税普通发票，作为其销售单用途卡或接受单用途卡充值取得预收资金不缴纳增值税的凭证，留存备查。
收取的职工房租是否缴纳增值税？
首先我们需要看一下收取房租租金是否属于企业的经营活动，如果企业将类似出租住房的业务，而且将自有房产出租给员工收取租金，我们可以将其看作是正常经营活动，收取的房租需要开具增值税发票，正常交税，相应收入计入营业收入或者是其他业务收入，自有房屋折旧费用计入营业成本或其他业务成本。
如果企业是租赁租房又转租职工所收房租并未产生收益，依照《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)第十条销售服务、无形资产或者不动产，是指有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产，但属于 下列非经营活动的情形除外：
一、行政单位收取的同时满足以下条件的政府性基金或者行政事业性收费。
1.由国务院或者财政部批准设立的政府性基金，由国务院或者省级人民政府及其财政、价格主管部门批准设立的行政事业性收费；
2.收取时开具省级以上（含省级）财政部门监（印）制的财政票据；
3.所收款项全额上缴财政。
二、单位或者个体工商户聘用的员工为本单位或者雇主提供取得工资的服务。
三、单位或者个体工商户为聘用的员工提供服务。
四、财政部和国家税务总局规定的其他情形。”
其收取职工房租并未产生收益，此时不用缴纳增值税。
以上就是我们关于“超市销售购物卡可以开专票吗?”一题的解答，其实根本来讲对超市而言，其是预收款项，纳税义务发生时间是货物发生的当天，因此销售购物卡不能开具增值税专用发票。不知道以上的解答是否能够帮助到您？如果您还有其他财税方面的疑惑，欢迎联系我们会计学院的专业老师。房产税可以计入成本吗？
导读：大家在购买房子的时候都知道，不仅交购买房子的钱，还要交相关的房产税。房产税的计算然而并没有我们想象那么简单，还是比较复杂的。房产税可以计入成本吗？关于这个问题的答案，会计实操小编在下文中整理了相关的内容，大家一起来了解一下吧。
房产
不计入，因为房产税计入“管理费用”科目，而经营费用（销售费用）、管理费用、财务费用属于期间费用，直接计入当期损益，不计入主营业务成本。
房产税在那个会计科目上核算？
企业应在会计上设置“应交税金－应交房产税”科目进行核算。该科目贷方反映按规定计算应缴的房产税数额，借方反映实际缴纳的房产税数额；若有贷方余额，表示企业欠缴或需补缴的房产税款，若有借方余额，表示企业实际多缴纳的房产税的税款。
按照我国现行的会计准则的制度，房产税可以不计入成本的，有关的房地产税的核算内容也在上文中给大家整理出来了。相信大家看完本文已经对有关的内容都有所了解了，那么小编关于问题“房产税可以计入成本吗？”就介绍到这里。如果还需要更多的财会知识，欢迎持续关注会计实操，多位有经验的老会计在线为大家解疑答惑。
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