个人出租房屋缴纳税费应入什么科目？

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个人出租房屋缴纳税费应入什么科目？

代缴的个人所得税应该是房主自己负担的，企业没法入账，如果想入账，就在开票的时候多开点把税也开进去就可以了。

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个人出租房屋的税务处理：

租赁房屋租金产生的税金，属于出租方负担，如果由承租方负担，则其只能列为营业外支出，在税后净利润中列支。

1、根据《营业税暂行条例》和《房产税暂行条例》规定，租赁房屋产生的税金主要是营业税，房产税及营业税金附加；这些税金的产生是因为出租房屋及房产本身，所以税金是向出租方征收的；

2、承租方只能以租凭发票计入成本费用科目；

3、当承租方支付税金，因其税金是代出租方支付的，如果可以在租金中扣除，则可入其他应收款科目，支付租金时扣除代付的税金冲抵其他应收款，余额才予以支付；如果不能从租金中扣除，则承租方只能在税后利润中支付，所以只能计入营业外支出，并在所得税汇算清缴时予以调增所得税（即税后利润列支）。

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