收到意向金退款怎么做账?

收到意向金退款怎么做账?

税务实操admin2022-06-03 3:18:25655A+A-

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答:收款时:

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借:银行存款

贷:预收账款—客户

转作收入时:

借:预收账款—客户

贷:其他业务收入—服务费收入

购房意向金可以退吗?

意向金,他不是定金也

非订金,严格的说他不是一个法律概念,意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。

在意向金没有转为订金之前,购买人随时可以拿回意向金,就如你给朋友几百元钱,让他为你代买一件物品,在他没有购买之前,你完全可以通知他你不买了,让他把钱给回你。

根据去年4月国家住建部的调控措施,房地产开发企业收取意向金是否合规,关键在于开发商是否获得所售房屋的预售许可。

未取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向意向购房者收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。

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