个人买卖二手房交什么税金?
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个人买卖二手房交什么税金?
答：买方缴纳的税种有：契税、印花税。但在实际交易中，卖方会要求所有税费由买方支付。
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一、契税
契税的多少和房屋面积大小以及首套房、二套房有关。
首套房：①面积≤90㎡，契税=(房屋总价-增值税)*1%;②面积≥90㎡，契税=(房屋总价-增值税)*1.5%。
二套房：①面积≤90㎡，契税=(房屋总价-增值税)*1%;②面积≥90㎡，契税=(房屋总价-增值税)*2%。(北上广深四个城市二套房不享受契税优惠，按照3%的税率交纳)。
二、附加税
附加税恒定为增值税的12%，则附加税=增值税*12%。也就是说增值和附加税的税率是5.6%，没有增值税，同时也就没有附加税。
允许扣减有关“合理费用”是什么意思?
根据
支付的住房装修费用。纳税人能提供实际支付装修费用的税务统一发票，并且发票上所列付款人姓名与转让房屋产权人一致的，其转让的住房在转让前实际发生的装修费用，可在以下规定比例内扣除：
①已购公有住房、经济适用房：最高扣除限额为房屋原值的15%;
②商品房及其他住房：最高扣除限额为房屋原值的10%。纳税人原购房为装修房，即合同注明房价款中含有装修费(铺装了地板，装配了洁具、厨具等)的,不得再重复扣除装修费用。
好了，个人买卖二手房交什么税金?卖方和买方需要缴纳的税金税类都是不一样的，对于卖方的纳税内容感兴趣的同学，可以来找会计实操咨询一下!
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