诚意金是什么？诚意金如何做会计分录？

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诚意金是什么？诚意金如何做会计分录？

答：诚意金，是开发商的一种营销手段，在收取“诚意金”的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性；另外，通过收取“诚意金”，确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。现在少数的开发商已经将事先收取“诚意金”作为融资的手段之一。

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诚意金不作为预收账款，而是放其他应付款/押金/合同单位里，会计分录如下：

借：银行存款/银行

贷： 其他应付款/押金/

值得一提的是，作为自创的商业用语，“诚意金”在现在的商品房销售中，由于供求关系紧张，处于卖方市场的开发商普遍强势，由此采取了预售证获得之前便收取费用的方式，用来甄别、圈定客户。这种做法，往往不能保证所有缴纳诚意金的客户都买到房，只是提供一种与买房相关的潜在机会。

对于所谓的诚意金，是不具有合同效力及法律保护的性质的，看完本篇文章，您应该知道这一点。当然，如果您还有不明白的地方，您可以咨询我们的在线专家，我们将为您解惑。更多精彩内容尽在会计实操。

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