案例分析建筑业新项目是否可以简易征收？

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案例分析建筑业新项目是否可以简易征收？

答：会计实操了解到，照统一的增值税的税制，一般纳税人提供建筑服务应适用一般计税方法和11%的税率，以当期销项税额减去当期进项税额计算应纳税额。但考虑到以清包工方式、甲

供工程提供的建筑服务，其大部分成本为人工成本，施工方可以取得的用以抵扣的进项税额较少，按照一般计税方法计税，可能导致企业税负与原营业税税负相比大幅上升。为保证建筑业营改增改革的平稳过渡，在营改增新政中为建筑业提供了优惠政策，规定一般纳税人的清包工、甲供工程建筑工程可以选择简易计税方法计税，这项政策不仅限于老项目，新项目同样可以适用。

因此，老项目可以选择简易征收，但实务中能不能选择还取决于和业主的协商结果。如果业主要求提供11%税率的专用发票，施工企业就不能采用简易计税方式，但是此时应该和业主谈判结算价格。建议企业计算一下在两种计税方式下企业的盈利状况，与业主方谈判，把合同价格确定在双方均满意的状态。最终采用何种计税方式取决于双方博弈的结果。

【案例分析】 一个项目A和B签订了合同，施工许可证上注明的开工日期在4月30日前，5月1日后c又与C签订了分包合同，c方是否能能够选择简易计税方法？（天津、湖北、河北）

财税（2016）36号文规定，为建筑工程老项目提供的建筑服务可以选择适用简易计税方法。C提供的建筑服务业务实质来看，是在为A的建筑老项目提供建筑服务，所以按照政策规定，C可以选择适用简易计税方法。

注释：这个问题很普通，也具有一定的代表性，试想如果总包方采用简易征收方法缴纳增值税，分包方采用一般计税方法缴纳增值税，则分包合方在向总包方按照11%的税率转移增值税销项税额时就会遇到障碍，这样就会增加分包方的税负，减少利润，按照天津等地规定，允许总包和分包都采用简易征收，则就能很好解决这个问题，不会造成营改增总包和分包税负的增加，减少总包和分包的矛盾。

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