房地产开发企业采用简易征收怎么计算?
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房地产开发企业采用简易征收怎么计算?
一般纳税人采用一般计税方法按11%征收率，采用简易计税方法按征收率5%，收到预收款时预征率3%
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小规模纳税人采用简易计税方法税率5%，收到预收款时预征率3%
也就是说，一般纳税人的简易计税和小规模纳税人一样的征收率和预征率
《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知(财
7.房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。
8.房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税。
9.房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。
房地产一般纳税人简易征收怎么做账?
例：我公司销售一套现房价值50万，收钱之后该怎么做会计分录以及怎么交税
借：银行存款 500000
贷：主营业务收入 476,190.48
贷：应交税费——应交增值税 23,809.52
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征服畏惧、建立自信的最快最确实的方法，就是去做你害怕的事，直到你获得成功的经验，没毛病，当年我考注册会计师的时候，也是极度害怕，但最后还是勇敢冲上去，会计考试居然成功通过。
